По статистике, каждый третий россиянин хотел бы купить домик у моря. Это желание особенно остро проявляется с наступлением холодов, когда так не хочется прощаться с теплыми солнечными днями…
Эксперты финансового маркетплейса Bankiros.ru решили прицениться к жилью на черноморском побережье и выяснили, сколько придется откладывать на его покупку, в частности, жителям Волгограда.
Для начала они изучили рынок недвижимости в городе-курорте Анапе. Он богат на малоэтажную застройку и большое число пригородов. Цены на жилье здесь ничуть не меньше, чем в крупных мегаполисах. Минимальные цена на дома, расположенные недалеко от морского побережья, варьируются от 5,5 до 7 миллионов рублей. Как правило, это постройки без отделки, которые находятся в соседних с Анапой поселках.
Стоимость частного жилья рядом с городской инфраструктурой начинается с 10 миллионов. Дом с готовым ремонтом обойдётся покупателям в 18-20 миллионов. И то не факт, что находиться он будет на побережье. Цены на квартиры в Анапе значительно меньше: 57-59 тысяч рублей за кв. м.
В Геленджике дом без отделки в загородном поселке можно купить по цене «двушки» в городе. Стоимость квартир там повыше - 67-68 тысяч рублей за кв.м.
Дома без внутреннего благоустройства, но с видом на море в черте города, начинаются от 11,5 миллиона рублей. Большой редкостью можно считать приобретение за 13 миллионов рублей двухэтажного коттеджа площадью 140 кв. м с ремонтом и в нескольких минутах ходьбы от моря. Это если кому-то очень сильно повезет. Как правило, комфортабельные коттеджи в Геленджике предлагают за 25 миллионов и выше.
По данным экспертов, после олимпиады стоимость жилья в Сочи значительно упала. Квартиру-студию площадью 30-35 кв. м можно найти за 2,5-3,4 миллиона рублей, но где-нибудь далеко от моря. Средняя стоимость «двушек» в Сочи достигает 4,6 миллиона рублей. А «трёшек» - 8,6 миллиона.
Двухэтажный коттедж в таунхаусе в ста метрах от моря можно отыскать за 5,7-6 млн рублей. Также на побережье встречаются варианты с готовым ремонтом и мебелью за 14-17 миллионов. Однако нередко можно увидеть и предложения за 30 или 45 миллионов с бассейнами и прочими прелестями безбедной жизни.
В Крыму цены на недвижимость уже приблизились к столичным, хотя в целом по полуострову заметно отличаются. Если в Симферополе или Феодосии «однушка» в хрущевке обойдется в 2-3 миллиона рублей, то в Ялте уже в 5-6 миллионов. А стоимость на двухкомнатное жилье может доходить до 15-16 млн рублей. Цены на частные дома в Ялте аналогичны сочинским.
Сколько же придется копить на жилье в курортных городах обычным жителям Волгограда? Чтобы получить ответ, эксперты взяли данные о средних зарплатах в пятнадцати городах-миллионниках и минимальную цену частных домов в этих регионах. Предположим, что человек будет ежемесячно откладывать половину своих доходов на желанную недвижимость в теплых краях.
Получилось, что волгоградцам придется копить на такую недвижимость дольше всех! К примеру, домик в Ялте можно будет прикупить почти через 30 лет при ежемесячной зарплате 34 035 рублей. В Сочи мечта будет реализована на 3 года раньше, а в Геленджике на целых 7 лет. Так что через 22 года добро пожаловать в эту большую деревню.
При этом у москвичей возможность приобрести дом в Геленджике появится через 7 лет и 8 месяцев с их среднемесячной зарплатой 96 030 рублей. А в Сочи они смогут стать владельцами недвижимости за 9 лет и 8 месяцев.
Неплохие перспективы открываются и у жителей таких городов-миллионников, как Санкт-Петербург, Красноярск и Новосибирск.
На снимке: Ялта. Фото pixabay.com
Комментарии
призрак
Ну наверное чтобы было где жить, когда греешься. Аль,вон почитай гайд, некоторые вообще в санье последнее пристанище ищут.
Аля
Аля
Maня
Да надёжная это ж баба, своего непутёвого тут выслеживает после того как он со Светланой анатольевной спалился тут давеча сама писала что подключается к ево компу
вот семейка Адамсов! !!!
куррвиметр
А когда не греешься можно на автомойку сьездить, поглядеть, как богатые за сто рублёв удавливаются
Гниль нации
С Лёликом знакомиться? Нет.
Гниль нации
Со Светланой Анатольевной палиться? Мда.
Гниль нации
Сдавать отдыхающим.
куррвиметр
Гниль нации
Вот и пались сам со Светланой Анатольевной, а я трус.
Дама мечей
- Хаим, я слышал вы выиграли миллион в лотерею! Это правда?
- Не совсем.
- Что значит не совсем?
- Ну во-первых не миллион, а тысячу. Во-вторых, не в лотерею, а в карты. И в третьих, не выиграл, а проиграл.
Maня
куррвиметр
Махни для храбрости
Балбес
Гниль нации
В честь какого праздника? Сегодня же тяпница. Традиции.
Гниль нации
Назовите основания/причины, смысл и тд/ зачем мне палиться со Светланой Анатольевной. Зачем?
Гниль нации
И Вам вопрос - Зачем?
куррвиметр
Аля
Гниль нации
Вы были правы, когда писали, что домик надо содержать, и потом чтобы жить, денег не будет хватать, и приходится заниматься гостиничным бизнесом. А я этого не хочу. Есть другая система у москвичей и питерцев - когда жилье в разных странах, и они меняются им во время отдыха.
куррвиметр
Шведская семья
Гниль нации
Меняются партнерами? Не знаю, но при случае спрошу у знакомых.
призрак
Умпедизд
Пóшло.
Умпедизд
Высокомерно.
Дама мечей
призрак
Привет, Дама. Ну как без него!
куррвиметр
Щас панамку из фольги сделает и окажет нам честь
Старый доктор
куррвиметр