Завтра, 15 июня, в Волгограде будут проходить публичные слушания по проекту о переводе зоны объектов производственно-делового назначения в зону застройки объектами общественно-делового и жилого назначения за пределами исторического центра города.
Речь идет о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Волгограда - территории, включающей земельный участок площадью 19234 кв. м по улице Пархоменко, 1 в Центральном районе.
В этом квартале располагается памятник архитектуры и градостроительства - «Винные склады (главный производственный корпус Волгоградского ликероводочного завода)», у которого не установлены ни границы территории, ни зоны охраны благодаря бездействию региональной администрации. И теперь этот квартал готовится под застройку. Как застроился соседний квартал, где два объекта культурного наследия просто потерялись среди высотных зданий.
Слушания состоятся в 18:00 в зале Центра культуры и досуга «Родина» по адресу: ул. Невская, 13.
Отправила свои замечания и предложения в департамент по архитектуре и градостроительству.
Предлагаемые проектом изменения не соответствуют требованиям законодательства РФ в области градостроительства, землепользования, охраны культурного наследия. Реализация проекта нарушает, в частности, Градостроительный кодекс РФ, Закон №73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской федерации», Закон Волгоградской области «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Волгоградской области».
В случае отсутствия утвержденных границ территории объекта культурного наследия, границы защитной зоны такого объекта устанавливаются на расстоянии 200 метров от линии внешней стены памятника.
Территория, примыкающая к участку, занимаемому объектом культурного наследия, находится в защитной зоне памятника архитектуры, в границах которой не допускается строительство объектов капитального строительства и реконструкция, связанная с изменением параметров.
Следует прежде установить границы территории памятника, утвердить охранную зону и зону регулирования застройки и хозяйственной деятельности с особым правовым режимом, устанавливающим градостроительные регламенты и другие требования к окружающей застройке. И только после этого можно будет разрабатывать проект о внесении изменений в Правила землепользования и застройки.
Поэтому предлагаемый проект я прошу отклонить. Приходите, проголосуйте против этой градостроительной вакханалии, будьте гражданами своего города.
Комментарии
ШАМАН
Как есть