Начисление гражданам оплаты за потребляемую электроэнергию стало предметом обсуждения на расширенном заседании комитета по ЖКХ гордумы
В нём приняли участие первый вице-мэр Руслан Шарифов, представители депутатского корпуса, управления региональных тарифов областной администрации, руководители управляющих компаний Волгограда.
В ходе совещания был рассмотрен вопрос о правомерности увеличения начисляемой управляющими компаниями оплаты за потребленную энергию. В январе многие горожане получили квитанции, в которых данный показатель вырос по сравнению с декабрем прошлого года в несколько раз. Это вызвало недовольство жителей, которое они выражают в своих обращениях в адрес городских властей.
Ситуация связана с кампанией по установке общедомовых приборов учета ресурсов, которая проводится управляющими жилищными организациями в рамках реализации требований федерального законодательства об энергосбережении.
Установка прибора учета с последующей его регистрацией приводит к тому, что изменяется порядок начислений гражданам оплаты за потребляемый ресурс. До установки общедомового счетчика платежи гражданами осуществлялись исключительно исходя из показаний индивидуального (квартирного) прибора учета, а в случае его отсутствия – по установленным управлением региональных тарифов администрации области нормативам (в зависимости от площади квартиры, количества комнат и зарегистрированных жильцов). После установки общедомового прибора учета ситуация изменяется: в состав платежа за электроэнергию включается не только тот объем ресурса, который потреблен в квартире, но и расход электроэнергии на общедомовые нужды (освещение в подъездах и над подъездами, работа лифтов, домофонных устройств, антенного хозяйства кабельного телевидения и др.).
Расчет строится таким образом, что разница между показаниями за месяц общедомового прибора учета и суммой показаний квартирных счетчиков, включая начисленное по нормативам, распределяется пропорционально потреблению в квартире, то есть на каждый потребленный в квартире киловатт приходится часть электроэнергии, потребленной на общедомовые нужды.
Практика показала, что в некоторых случаях начисления по данному порядку приводят к значительному росту платежей. Причин тому несколько. Это несвоевременность оплаты населением жилищно-коммунальных услуг, несанкционированные подключения к инженерным коммуникациям дома различных ближайших объектов (ларьков, гаражей), включение управляющими компаниями в оплату просроченной задолженности отдельных жильцов. Также увеличение выставляемой суммы оплаты может быть связано с общедомовыми расходами на встроенные нежилые помещения, наличием в домах квартир, где отсутствуют индивидуальные приборы учета, разницей в классе точности между общедомовым и квартирными приборами учета в доме. Стоит отметить, что в сложившейся ситуации неразберихи и растущих долгов муниципальный поставщик ресурса «Волгоградские межрайонные электрические сети» терпит 40-процентные убытки.
Таким образом, январский рост платы за электроэнергию, отмеченный преимущественно в многоквартирном фонде Краснооктябрьского района, вызван не столько изменением в законодательстве, сколько субъективными причинами. Все они сводятся к работе управляющих компаний. Для детального разбирательства в проблеме городскими властями принято решение о создании рабочей группы из числа депутатов, специалистов мэрии и руководства МУПП «ВМЭС». Совместно с управляющими компаниями ей предстоит проанализировать ситуацию и выработать меры, которые не допустят незаконного повышения платы за электроэнергию. «Мэрия готова оказать всестороннюю помощь управляющим компаниям в решении вопроса с неплательщиками и арендаторами-нелегалами, – отметил первый заместитель главы Волгограда Руслан Шарифов. – Но, прежде всего, сами управляющие компании должны тщательно пересмотреть начисляемые жителям платежи, провести перерасчет, подойти к ситуации со всей ответственностью. В противном случае жилищные организации, которые не справляются с работой, будут вынуждены уйти из бизнеса. Обирать население города мы не позволим», – заключил первый вице-мэр.