Финансовый кризис заставил волгоградцев отказаться от мечты о коттеджах
В Волгоградской области резко увеличился спрос на квартиры в пригородных многоэтажках. Об этом свидетельствуют данные управления Росреестра по Волгоградской области.
Между тем, опросы потенциальных новосёлов, проведённые риэлтерскими фирмами при оформлении сделок, свидетельствуют, что большинство волгоградцев хотели бы жить не в квартире, а в частном доме. Однако недавний финансовый кризис внёс существенные коррективы в их жилищные планы.
Тем временем. волгоградский рынок недвижимости выходит из кризиса. Многие ранее «замороженные» из-за кризиса стройки жилья стали «размораживаться».
Как сообщил ИА «Город героев начальник одела регистрации прав на объекты жилого назначения Управления Росреестра Дмитрий Бабийцев, за первые три месяца 2012 года в Волгограде зарегистрировано 9400 сделок с домами и квартирами, что на две тысячи сделок больше, чем в этот же период прошлого года. Средняя цена квадратного метра в квартире Волгограда составила около 40 тысяч рублей. Стоимость однокомнатной квартиры «стартует» от полутора миллионов рублей. А ещё год назад однокомнатную квартиру можно было купить за один миллион сто тысяч «деревянных». Причём большинство продаваемых «однушек» в Волгограде – «хрущёвки», в 30 квадратных метров жилплощади. Такие квартиры многим потенциальным новосёлам кажутся тесными, потому они предпочитают покупать квартиры в недостроенных домах. В результате количество желающих участвовать в долевом строительстве жилья в Волгограде увеличилось в этом году на 25%.
А вот количество желающих воспользоваться «дачной амнистией» и приватизировать дачные участки резко снизилось. Так, если в первые годы «дачной амнистии» количество оформлялось в собственность до 300 тысяч дачных участков, то сейчас, по словам начальника отдела контроля и координации в учётно-регистрационной сфере управления Росреестра Максима Арутюнова, количество таких сделок снизилось в полтора раза. Несмотря на это, законодатели продлили срок действия «дачной амнистии» до 2015 года.