Волгоградская область укрепляет сотрудничество с Фондом «РЖС»
Вопросы комплексного освоения земельных участков для жилищного строительства в Волгоградской области обсуждались сегодня на заседании «круглого стола», которое провёл министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства региона Владимир Удалов.
В его работе приняли участие руководитель департамента взаимодействия с регионами Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства (РЖС) Олег Войтенко, представители профильных структур правительства области, муниципальных образований региона. К разговору были приглашены потенциальные инвесторы - представители крупнейших сетевых коммунальных и строительных компаний области, банков.
Фонд «РЖС» объявил аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка площадью свыше 67 га в Среднеахтубинском районе для его комплексной застройки. Ранее эта территория являлась федеральной собственностью и не могла быть использована под жилищное строительство. Фонд является системным координатором процесса от проведения аукциона до оформления прав застройщика на возведённый объект и граждан – на жильё.К участникам торгов предъявляется целый ряд условий. Так, минимальный объём жилой площади в застройке должен составлять 60 тыс. кв. метров. При этом доля малоэтажного жилья эконом-класса не может быть менее 75%. В числе основных требований: применение энергоэффективных технологий в строительстве зданий, использование соответствующего оборудования (оснащение подъездов и лестничных клеток датчиками движения, установка энергосберегающих лифтов повышенной комфортности, приборов учёта на системах водо-, теплоснабжения и т.д.).
Победитель аукциона получает в аренду на 7 лет полностью сформированный участок. Инвестор существенно экономит деньги и время, избежав затрат по оформлению земли, постановке на кадастровый учёт, оценке, получению технических условий и пр. А главное застройщик приобретает абсолютно ликвидный участок, расположенный на берегу Волги в границах Краснослободска, напротив Волгограда.
«Это перспективное направление, с приходом инвестора в Среднеахтубинском районе будет развиваться инфраструктура, улучшаться жилищные условия наших жителей, - отметил министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Волгоградской области Владимир Удалов. - Главное, мы поддержим строительный бизнес волгоградского региона. Сейчас строительство - это один из основных локомотивов развития экономики. И в правительстве Волгоградской области развитию этой отрасли уделяют особое внимание».
Отметим, что в Волгоградской области Фонд «РЖС» проводит уже второй аукцион по продаже права на заключение договора аренды земли под комплексную жилую застройку. В прошлом году на торгах реализован участок, площадью свыше 68 тыс. кв. метров, расположенный в Советском районе по ул. Тимирязева, 9д. Сегодня там идёт подготовка проектно-сметной документации для реализации проекта комплексной застройки. «Правительство Волгоградской области - наш стратегический партнёр, - пояснил руководитель департамента взаимодействия с регионами Фонда «РЖС» Олег Войтенко, - и мы всячески учитываем интересы региона при работе с земельными участками, расположенными на территории области».