О нашем регионе – в Твиттере
Доброе утро всем! Уже прилетел в Питер (тоже по вопросам дольщиков): из лета в осень. Здесь холодно и зябко: +12. Завершили совещание по волгоградским дольщикам. С.Боженов - молодец! Из 10 пробл.домов 6 реально сдать до конца этого года.
Детали - ниже.
Проблема обманутых дольщиков в Волгограде будет решена в максимально сжатые сроки, в частности, до конца года планируется сдать шесть из десяти проблемных объектов.
Практически по каждому объекту был определён и выработан алгоритм, который позволит максимально быстро завершить эти объекты и обеспечить людей жильем.
В частности, удалось определить алгоритм для жилого дома по Аэропортовскому переулку. Ситуация заключается в том, что на этом адресе насчитывается 23 обманутых дольщика.
При этом здание, которое строилось много лет назад, сегодня непригодно по заключениям экспертизы, его необходимо сносить. Проблема осложнена тем, что у этого здания есть новый собственник, отстоявший свои права в судах, который не признает дольщиков. Тем не менее, было предложено новому собственнику снести этот объект, построить на его месте новый, увеличив этажность, но при условии, что полностью все дольщики будут им забраны и обеспечены жильем. Застройщик с этими условиями согласился.
Власти региона и непосредственно губернатор области занимают крайне ответственную позицию в этом вопросе. Практически по каждому рассмотренному объекту губернатором области было предложено оказать конкретную помощь в части снижения затратной стоимости достройки домов путём снижения стоимости технических условий, коммуникации, инфраструктуры.
Администрация Волгоградской области делает сегодня достаточно много. В частности, по объекту по улице Морозова за счёт средств бюджета была погашена гарантия по кредиту со стороны администрации области в размере 190 млн рублей. В случае, если принятые сегодня решения будут реализованы, до конца текущего года высоки шансы сдать шесть из десяти проблемных объектов.
Кроме того, в Волгоградской области начинают реализовывать программу по расширению ипотеки. На сегодняшний день принято решение о том, что бюджет области берет на себя две трети от кредитной ставки. При средней ставке кредита по ипотеке это означает, что людям придётся платить всего 4%, а 8% берет на себя бюджет. Конечно же, это приведёт к увеличению объёмов жилищного строительства в регионе, а это позитивно скажется на проблеме обманутых дольщиков. Будет больше застройщиков, а себестоимость жилья станет дешевле.