Комиссия обнаружила серьёзные недочёты
Остановка лифтов без предупреждени я жителей дома, значительная отсрочка запуска оборудования и неполадки в работе уже запущенного — эти и другие недочеты выявлены при реализации программы замены лифтов в Волгограде.
Комиссия по ЖКХ и жилищной политике волгоградской областной думы под председательством депутата Николая Лукьяненко проверила три смонтированных лифта на улице Пролетарской, 31. В работе на объекте также приняли участие представители фонда капремонта Волгоградской области, регионального комитета ЖКХ и обслуживающей лифты организации.
Проверка показала, что работы фактически ведутся в стихийном режиме. По конкурсной документации на установку одного лифта отводится четыре дня. Однако за это время возможен только монтаж, а на пуско-наладочные работы необходимы еще 1,5 месяца, что не учитывается при объявлении конкурсов и заключении договоров с подрядчиками. В результате жильцы вынуждены терпеть неудобства в течение длительного срока:
— Лифты были остановлены без предупреждения жителей 24 ноября прошлого года, а запущены только 28 января, — поясняет председатель комиссии Николай Лукьяненко. — Хотя еще 29 декабря руководитель регионального фонда капремонта лично заверял меня, что на любом из них можно прокатиться «прямо сейчас». Несмотря на то, что лифты не работали, жильцам по-прежнему рассылали квитанции на оплату — по факту той услуги, которую они не получали. А это вопрос уже к управляющей компании (дом обслуживает «ООО Красноармейская жилищная компания»). Она, к слову, и сама фиксировала многочисленные замечания после ввода в эксплуатацию лифтов, а 20 января направила соответствующее письмо в адрес регоператора капремонта.
На сегодняшний день остается неясной ситуация с оплатой работы подрядчиков и источником финансирования. Кроме того, представитель комитета ЖКХ, присутствовавший на выездном совещании, оказался не готов предоставить запрошенные при подготовке к комиссии документы — акт полного технического освидетельствования, акт ввода в эксплуатацию, декларацию соответствия.
Председатель совета дома Татьяна Бацокина рассказала членами комиссии, что установленный в одном из подъездов лифт сломался сразу после запуска:
— В прошлый четверг жильцы одной из квартир застряли в новом лифте всей семьей, — говорит она. — Кроме того, лифты работают очень шумно. Мы просто боимся в них ездить. Мало того, оказывается, это мы сами приняли решение о замене лифтов: якобы, больше 60 процентов жителей проголосовали за проведение этих работ. Но это не соответствует действительности!
Согласно протоколу работы комиссии запросы по всем зафиксированным нарушениям будут направлены в соответствующие структуры.
Всего в Волгоградской области 5405 лифтов, из них абсолютное большинство — в Волгограде (4239 единиц). Более двух тысяч — 2102 лифтов (2019 — в областном центре) — отработали нормативный срок службы и подлежат замене,18 полностью остановлены. В программе капитального ремонта лифтового оборудования на 2015 год замена оборудования предусмотрена в 11 многоквартирных домах (всего 16 лифтов). По информации регионального оператора капремонта Волгоградской области, на 14 лифтов (10 домов) разработана проектно-сметная документация, лифтовое оборудование смонтировано, выполнена пуско-наладка. Приняты в эксплуатацию 3 лифта на улицах Голубятникова, 9, Жолудева, 20а и Невской, д.6. По 11 лифтам подписаны акты по форме КС-2, ввести их в эксплуатацию должны были до 20 января. По двум лифтам, добавленным в программу 27 октября (ул. Голубятникова, 9, ул. Николая Отрады, 26), разработана проектно-сметная документация.