По данным сервиса Яндекс Недвижимость, в июле на рынке Волгограда вторичная недвижимость продемонстрировала стагнацию цен.
Аналогичная ситуация наблюдается и в других крупных городах страны. Медианная стоимость квадратного метра готового жилья в среднем по миллионникам составила 143 000 рублей (+ 0,3 процента к июню). При этом объëм предложения на рынке этих городов за месяц незначительно снизился – на 1 процент.
В Волгограде в июле медианная стоимость квадратного метра готового жилья уменьшилась на 0,5 процента– до 95 000 рублей. При этом объëм предложения вырос на 1,1 процента. Медианная полная стоимость готовой квартиры в городе в июле составила 4,5 млн рублей, а медианная площадь – 49 квадратных метров.
«В июле мы фиксируем рост интереса к вторичному жилью на рынке недвижимости Волгограда, – комментирует Евгений Белокуров, коммерческий директор Яндекс Недвижимости. – С июня, когда ключевая ставка начала снижаться, просмотры карточек объявлений о продаже готовых квартир, а также просмотры телефонных номеров продавцов этих квартир начали расти: в июле относительно мая рост просмотров составил 13,2 процента и 10,1 процента соответственно».
Также в Волгограде на вторичном рынке зафиксирована динамика цен, близкая к стагнации (колебания от - 0,5 до + 0,5 процента) – 0,5 процента до 95 000 рублей).
Такая же картина на вторичном рынке в 7 из 16 российских мегаполисов: Воронеже (+ 0,5 процентв до 106 000 рублей), Новосибирске (+ 0,4 процента до 123 000 рублей), Красноярске - 0,1 процента до 121 000 рублей), Челябинске (- 0,2 процента до 99 000 рублей), Ростове-на-Дону (- 0,2 процента до 123 000 рублей).
При этом «квадраты» менее 100 000 рублей на рынке вторичной недвижимости миллионников реализуются только в Волгограде (95 000 рублей за квадратный метр) и Челябинске (99 000 рублей).