В Волгоградской области создание ТСЖ "Универсал" признано незаконным
Областной суд подтвердил незаконность создания в Городищенском районе ТСЖ "Универсал".
Ранее в районный суд обратилась администрация Ерзовского городского поселения Городищенского района с иском к товариществу собственников жилья «Универсал» о признании решения общего собрания собственников помещений незаконным и не порождающим правовых последствий с момента принятия и его отмене.
Суд установил, что названное ТСЖ было создано с грубыми нарушениями действующего жилищного законодательства. Так, в нарушение ч. 3 ст. 46 ЖК РФ решение и итоги голосования до сведения собственников помещений не доводились. Общее собрание собственников помещений проводилось с участием собственников 11 многоквартирных домов, в то время как органом управления многоквартирным домом является общее собрание собственников помещений в данном многоквартирном доме. В нарушение ст. 46 ч.2 ЖК РФ общим собранием приняты решения по вопросам не включённым в повестку дня общего собрания.Были допущены и другие нарушения законодательных норм. Городищенский райсуд пришёл к выводу, что нарушения являются существенными, в связи с чем решение общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах от 04 декабря 2011 года является недействительным, а Товарищество собственников жилья "Универсал» должно быть ликвидировано.
Решение суда первой инстанции было обжаловано ответчиком в апелляционном порядке. Однако, как сообщили корреспонденту ИА «Город героев» в пресс-службе облсуда, судебная коллегия посчитала, что выводы Городищенского районного суда мотивированы, сделаны на основе установленных в судебном заседании фактов и обстоятельств, с учётом требований закона, регулирующих спорные правоотношения, и оснований не согласиться с ними не имеется.
Решение суда первой инстанции оставлено без изменения, а апелляционная жалоба ТСЖ «Универсал» - без удовлетворения.